老年人是保健品商战的主要进攻对象。住进干休所后，隔三岔五就有保健品推销员上门“服务”，免费查血糖、查骨密度、一滴血给你查全身疾病，当然，那目的就是推销保健品，一买最少一个疗程的用量，少则几百多则上千元。“钱算什么，健康是金。”许多老年人在这种观念的驱使下服用保健品。笔者一向对保健品不感兴趣，可在强大的攻势面前，也当了几种保健品商的俘虏。
一是铺天盖地的广告，加上同龄“受益者”的现身说法，即使是谎言说上一千遍也成了真理，不由得不动心一试。二是以祖传秘方、宫廷秘方或者生物科技做幌子，加上某某高官题词加照片的名人效应，你就打消疑虑放心吃吧。三是服务之热情盛情难却。有些保健品只要你买了一次，每过一段时间商家就会来信来电或登门拜访，过年过节还送本挂历或者其它小礼品以联络感情。今年ＳＡＲＳ爆发期间，就接到好几个电话说他那个产品对提高免疫力忒棒，可以有效预防ＳＡＲＳ，有一家推销员说只要买若干产品就以你的名义向一线医务人员献一份爱心。能挡住这些诱惑吗？你就掏钱吧。
要问服了这几年的保健品有什么感受？一曰效果难说。许多保健品都是明星或名人在帮助吆喝，至今还没看见权威机构和专家的明确定论。笔者针对自己的症状服用了几种保健品后，实话实说效果与宣传的相去甚远。有一种所谓列入国家某重点计划的高科技产品，第一次购买都验了血，几乎每个人都被指出有某种潜伏病灶，用他的产品据说会有改善，虽价格不菲，许多老年朋友还是信以为真的买了。但第二次来推销再验血时，说还没有变化需要继续服用，最好长期服用。购买一次一般都是千元左右，长期服用得花多少个千元啊！有的人不是吃一种，而是同时服用五六种，因此保健品是老年人支出的一个大项目，也是一大负担。如果是真正经国家权威部门批准，质量上乘的保健品，适当服用也许对于改善健康状况有好处，因此笔者并非一概持否定态度。但是把健康的希望很大程度上寄托于保健品，甚至生活上克勤克俭，在保健品上大把花钱，不能不说是一个误区，也可以说是掉进了人家的陷阱。京剧大师梅兰芳先生把他的养生经验归纳为：“精神畅快，心气平和。饮食有节，寒暖当心。起居以时，劳逸均匀。”这也是许多健康老人的共同体会，如果能持之以恒地这样去做，其功效恐怕胜过任何保健品。
（陈祥仲）
写字楼不可忽视的监管空间
随着市场经济的发展，利用写字楼、宾馆办理营业执照，从事经营活动的市场主体越来越多，这对于扩大就业，方便人民生活，吸引外资，发展区域经济起到了很好的促进作用。但是由于写字楼经营比较隐蔽，服务内容多是通过广告等媒体传播，服务对象范围比较狭窄，加之对写字楼的管理没有一个完善的法规，有关行政执法部门监管不能到位。所以，利用写字楼从事违法经营，侵害消费者合法权益的现象屡屡发生。其主要特征：
１、承租者经营主体不合法。主要问题一是无照经营，二是超范围经营。２００２年１０月初李明等３名东北人租用星宇大厦的写字楼，打着“风啸俱乐部，金星女子俱乐部”的旗号，在求职小报上登广告，无照经营招聘服务员。在一周内就收取了１４名求职者各种费用６３００多元。三天后招聘的服务员发现受骗上当，６名求职者到工商所投诉。工商所和消协分会立即出动，找到写字楼的出租单位，查封了出租的办公室，取缔了无照经营，为部分求职者追回损失１８００元。“天运情信息咨询中心”在中础大厦租赁房屋，工商所审批经营的项目是信息咨询（不包括职招）。但该企业打擦边球，进行超范围经营，在招聘时，乱收费，多收费（身体检查费、工作证费、服装费），引起４名招聘者的投诉，在消协分会的调解下退还了多收的费用。
２、出租者重收费，轻管理。
由于石景山区不在市内繁华区，写字楼的房屋空闲较多，所以有的写字楼房屋出租者，不认真审查房屋的承租者的经营主体是否合法，对经营作风信誉好坏不认真调查，只要交钱就出租。写字楼出租者在平时又忽视日常的管理，对承租者有无违法的经营活动不作考察，甚至发生违法活动后人走屋空还不知道，不仅给工商等行政管理部门监管带来了难度，同时受害的消费者的损失也无法挽回。
３、有些项目违法经营严重。
承租写字楼的经营者的特点是：注册资金少，人员变更大，无主管部门多，监管的力度差。少数的违法经营者是打一枪换一个地方，捞一把就走。近两年来突出的违法经营活动是以技术转让为幌子诈骗，以职业介绍为诱饵，坑蒙拐骗消费者。
北京工大利华环保能源科技有限公司，北京智达恒丰生物技术开发有限公司租赁单位写字楼，以技术转让的形式，先后有３０多人与这两家公司签定了“柴草秸杆煤气”“鸡蛋提酶”的技术转让合同，正当转让者在生产过程中因进货原料设备故障等技术问题咨询这两家公司时，早已人走屋空，使３０多名消费者受骗上当，而这些人中绝大多数都是外省市贫困山区的农民。
如何加强写字楼的监管，已成工商管理的重要课题。一些写字楼的物业管理不到位，给执法工作造成很大难度。因此，仅仅对经营者的管理有法可依是不够的，对物业管理部门的管理也应做到有法可依。如何对写字楼进行规范化管理应引起有关部门的高度重视。
